Verhuur

Hoogstraten Wegenbouw BV is een familiebedrijf in de straatmakerij en bestaat sinds 1969. Sinds ca. 4 jaar is ons bedrijf overgestapt naar de hoofdaannemerij waardoor onze belangrijkste opdrachtgevers.

Omschrijving

Het betreft een bedrijfsgebouw bestaande uit kantoorruimte en kleinschalige inpandige opslagruimte dat dateert uit ongeveer 1986. De laatste ingrijpende verbouwing dateert uit 2001, onlangs is het buitenterrein geheel gerenoveerd. Het object is onder andere voorzien van een drietal toegangsdeuren, representatieve entree en een zeer ruim parkeerterrein, gelegen op een goed bereikbare locatie op industrieterrein “De Bonegraaf” te Dodewaard.

Bedrijventerrein “De Bonegraaf” telt circa 100 ondernemingen en is ongeveer 10 jaar oud. Om de veiligheid van het bedrijventerrein te vergroten hebben de ondernemers onlangs gekozen voor collectieve beveiliging. Er komt een geavanceerd beveiligingssysteem met camera's voor kentekenregistratie en observatie. Deze kentekenregistratie is gekoppeld aan het politieregister en de meldkamer. Ook zal er gesurveilleerd worden.

Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de A15 (Rotterdam – Arnhem/Nijmegen) liggen in de directe omgeving. Knooppunt Valburg ligt op circa 5 minuten afstand, welke de A15 verbindt met de A50 (Eindhoven – Arnhem – Apeldoorn – Zwolle).

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is tevens goed. Een bushalte ligt op loopafstand welke een verbinding heeft met station Kesteren en Zetten-Andelst.

Op dit moment is er circa 985 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, verdeeld over begane grond en eerste verdieping.

Een kantoorkamer huren vanaf circa 40 m² is al mogelijk!

Tevens is er circa 2.000 m² buitenterrein voor de verhuur beschikbaar.

Het object beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen:
• representatieve gezamenlijke entree/ontvangstruimte;
• gescheiden dames- en herentoiletten;
• pantry;
• airco;
• luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
• zuilen ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, bekabeling en WCD’s;
• systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• scheidingswanden;
• screens;
• beveiligingsinstallatie.

In overleg met verhuurder kan er geopteerd worden voor gebruik van de volgende faciliteiten:
• vergaderruimte/presentatieruimte;
• receptie/telefoniste;
• schoonmaakservice;
• kopieermachine;
• archiefmogelijkheden;
• opslagmogelijkheden.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De kantoorruimte is te huur vanaf gemiddeld € 70,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Informeer bij ons kantoor naar de uitgebreide mogelijkheden!of klik op onderstaande link voor foto's en meer informatie

Prominent vastgoed

Joop van Mourik Makelaars